لازم تعرف قبل ما تبني بيتك

1. كود البناء السعودي (المرجع القانوني)

هو مجموعة من الاشتراطات الفنية التي تضمن "الحد الأدنى" من السلامة، الصحة، والاستدامة. الالتزام بالكود السعودي (SBC) يحمي المالك من العيوب الخفية ويقلل تكاليف الصيانة والطاقة.

2. مراحل البناء (من المخطط إلى السكن)

تبدأ بالدراسات الهندسية من المكاتب الهندسية المعتمدة من اصدار التقرير المساحي لغرض استخرج رخصة البناء الى الى اصدار تقرير التربة من المختبرات المعتمدة لتحديد مناسيب الحفر و الدفان الى مرحلة تصميم المخطط المعماري و الميكانيكي و الكهربائي و كفاءة الطاقة و المخطط الانشائي، و ايضا اعتماد التصميم الداخلي للتحديد احتياجات المعيشة و نمط حياه ساكن البيت ثم اختيار المقاول المعتمد للعملية تنفيذ المشروع الى اتمام الموافقة القانونية من بلدي لاصدار رخصة البناء ، تبدأ مراحل البناء من مرحلة الحفر و الدفان ثم تليها الأساسات، الى مرحلة الهيكل الإنشائي (العظم)، وصولاً إلى أعمال اللياسة والتشطيبات النهائية. كل مرحلة هي حجر زاوية لها بعدها، والالتزام بالترتيب يضمن سلامة بيت العمر

3. الهيكل الإنشائي ( أساس البيت)

هو النظام الحامل للمبنى ويشمل القواعد، الأعمدة، الجسور، والأسقف. جودة المواد (حديد وخرسانة) ودقة التنفيذ في هذه المرحلة هي الضمان الأول ضد التصدعات أو الهبوط المستقبلي.

4. التشطيبات (الوجه الجمالي والوظيفي)

تشمل اللياسة ثم الدهانات، الأرضيات، وأعمال الديكور و الاسقف. جودة التشطيب لا تكتمل إلا بالتأسيس الصحيح والمخفي لشبكات السباكة والكهرباء، فهي التي تضمن استدامة المظهر الجمالي ومنع التسريبات.

5. الجودة (إتقان التنفيذ)

تعني مطابقة التنفيذ للمخططات والمواصفات المعتمدة. تتحقق الجودة بالإشراف الهندسي المستمر واستلام كل مرحلة (مثل النجارة و حديد التسليح) قبل صب الخرسانة للتأكد من خلوها من العيوب.